Przędzalniana 64

Założenie obejmuje dwa budynki mieszkalne: frontowy, znajdujący się przy ulicy, oraz usytuowany w głębi działki budynek wewnętrzny.

Budynek nr 1 składa się z trzech części. Część frontowa to trzykondygnacyjny budynek z dachem dwuspadowym, nawiązującym do budynków w historycznej zabudowie Księżego Młyna. W drugim etapie projektu, równolegle do bryły frontowej, zaprojektowano przeszklony łącznik, również trzykondygnacyjny, z stropodachem. Za łącznikiem znajduje się trzecia część budynku, o wysokości pięciu kondygnacji, wysunięta do granicy działki od strony północnej.

Budynek frontowy swoją formą, proporcjami i użytymi materiałami nawiązuje do charakterystycznych domów robotniczych, które tworzą klimat Księżego Młyna. Cegła, specyficzny sposób jej ułożenia, podziały elewacji oraz proporcje obiektu subtelnie odwołują się do lokalnej architektury.

Jednocześnie projekt unika dosłownego odtworzenia historycznych form – nowoczesny charakter budynku manifestuje się w detalach, minimalistycznych wykończeniach oraz współczesnym podejściu do przestrzeni użytkowej.

W głębi nieruchomości zaprojektowano drugi budynek w kształcie wydłużonego prostokąta jako mieszkalny wielorodzinny (bez usług) sześciokondygnacyjny, dwuklatkowy. Drugi budynek stanowi tło dla otaczającej zabudowy. Jest on prosty i funkcjonalny, co pozwala mu nie dominować nad przestrzenią, a jedynie ją uzupełniać.

Dzięki znacznemu odsunięciu od granic działki oraz sąsiednich budynków udało się stworzyć kameralny, wyciszony wewnętrzny dziedziniec, otoczony wysokimi drzewami.

Projekt powstał w ścisłej współpracy z konserwatorem zabytków, co pozwoliło na zachowanie autentycznego charakteru Księżego Młyna, przy jednoczesnym wprowadzeniu nowoczesnych rozwiązań. Takie podejście zapewniło harmonijne połączenie tradycji i nowoczesności, tworząc przestrzeń przyjazną zarówno mieszkańcom, jak i historycznemu otoczeniu.